在香港這個多雨的城市中，雨水渠扮演著非常關鍵的角色。無論是暴雨警告、颱風侵襲，還是季節性降雨，有效的雨水渠排水系統能快速將雨水排走，保障社區安全、減少積水、避免地下停車場淹水、降低建築損壞風險。
然而，若缺乏定期清潔與水流保持管理，雨水渠極易因雜物、泥沙、樹葉、垃圾等堵塞，導致排水不暢，嚴重時甚至引發「倒灌」、「沙井滿瀉」、「街道水浸」。因此，雨水渠通渠服務的清潔與水流保持計劃，對於物業營運與城市防洪至關重要。
一、雨水渠的常見堵塞原因
了解雨水渠堵塞的成因，是實施有效清潔與保養的第一步：
1. 樹葉與植物碎屑
尤其秋季落葉或靠近樹木的建築物，雨水渠極容易被樹葉、小枝堵住入水口。
2. 泥沙堆積
沙塵與建築物周圍施工塵土會隨雨水沖入渠內，長期累積形成泥層，降低排水量。
3. 垃圾與塑膠袋
風雨後隨地亂扔的垃圾被捲入雨水渠，如塑膠袋、紙張等，會嚴重卡住排水口。
4. 油漬與油污
部分車道旁雨水渠容易滲入汽油、油污，附著在管壁影響水流，甚至阻礙檢查與清潔。
二、雨水渠通渠清潔的標準程序
有效的清潔與水流保持，應包含以下幾個步驟：
1. 現場視察與渠蓋檢查
逐一檢查沙井蓋、渠口、集水坑是否有明顯阻塞物，並記錄異常現象。
2. 手工清除雜物
先清理表面雜物、落葉、垃圾，再進行深層管內清潔。
3. 高壓水清洗（Jetting）
利用高壓水槍沖洗管道內壁，將油污、淤泥沖出沙井位置再吸走。
4. 真空吸污機抽走積泥
抽走沙井底部積泥、異物，防止沉澱重複堵塞。
5. CCTV 內窺檢查（如有需要）
檢查管道內部結構是否有損壞、凹陷或異常積水現象，及早安排工程處理。
6. 清潔報告與建議
紀錄清潔前後狀況、拍攝照片，提供水流順暢度評估與建議維修事項。
三、雨水渠水流保持的重點管理技巧
清潔只是第一步，更重要的是建立持續有效的水流保持機制：
✔ 定期清洗排程化
· 雨季前（每年4月）進行一次全面清潔
· 颱風或暴雨後3天內安排檢查
· 建議每3～6個月巡檢一次
✔ 設立防堵裝置
· 在入水口安裝濾網防止樹葉與大型垃圾進入
· 對於多沙塵位置設置沉澱槽或截泥箱
✔ 結合社區宣導與維護
· 呼籲商戶、居民勿亂丟垃圾入渠
· 教育物業清潔工定期巡查渠口
✔ 數據記錄與可追蹤性
· 使用數位報告記錄各渠點清潔時間與水流速率
· 當問題發生時可追溯處理歷史與責任歸屬
四、物業／企業應如何安排通渠服務？
為了保障設施長遠安全，企業與物業公司應建立「通渠合作計劃」：
類型 建議處理頻率 備註
商場車道雨水渠 每月檢查＋半年清潔一次 車輛經常出入、易積塵積油
屋苑地面渠 每季清潔一次 特別是花園、停車場旁位置
學校、醫院等單位 雨季前全面清潔＋季度維護 配合校園排水安全計劃
工業大廈 每月巡查＋半年內窺檢查 避免地底結構老化引起沉陷問題
五、通渠清潔服務公司應具備的條件
選擇合作服務供應商時，以下條件不可忽視：
· ✅ 擁有高壓水機、真空吸污車、CCTV 檢查工具
· ✅ 提供合約式年度維護方案，支援緊急報修
· ✅ 附有每次服務的檢查紀錄、照片與追蹤建議
· ✅ 專業工程團隊具備通渠牌照及工人保險
· ✅ 符合環保署對污泥處理與排放要求
六、結語：讓雨水暢流，從通渠管理開始
雨水渠雖不顯眼，但卻是保障建築安全、社區衛生與營運穩定的關鍵設施。唯有定期清潔、持續保養、預防堵塞、及時處理，才能讓雨水順利排出、建築免受淹水之苦。
選擇專業的通渠服務團隊，結合清潔與水流保持計劃，正是每一位物業管理者與設施負責人最值得投資的基礎防線。
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